MR Martín RíosMirador 3120 · 3 amb.
Google
USD 214.000
Marketing, CRM e IA para real estate Método Pixel: de la estrategia a la venta.
Seis especialidades que funcionan conectadas y un equipo que las opera con vos. Primero entendé el todo; después entrá al detalle de cada parte.
Solo publicidad
Te llena el WhatsApp de consultas y colapsa a tu equipo.
Solo CRM o un bot
Queda vacío: no tiene consultas con qué alimentarse.
Las dos patas juntas
Compradores que llegan, se atienden al instante y avanzan hasta la venta.
02 Cómo funciona
Método Pixel. Tres movimientos.
Solo publicidad te llena el WhatsApp y colapsa a tu equipo. Solo un CRM no tiene con qué alimentarse. Nosotros hacemos las dos cosas, conectadas.
Atraemos
Siete canales trabajando a la vez para que cada proyecto reciba consultas todos los días.
- Anuncios en Instagram y Facebook
- Búsquedas en Google
- Cartel de obra con QR
- Mensajes y comentarios en redes
- Landing del proyecto
- Tu base de contactos
- Portales y referidos
Ordenamos
Todo llega a un mismo WhatsApp y a un solo tablero, con el origen de cada consulta.
Nueva consulta · Cartel QR · Joaquín P.
- Consultas
- 148
- Calificadas
- 52
- Visitas
- 19
- Reservas
- 4
Datos ilustrativos de un mes
Convertimos
Cada consulta se responde, se califica y avanza hasta la visita. Tu equipo habla solo con compradores.
- Respuesta al instanteAgente IA · 24/7
- Comprador calificadoTipología, uso, plazo, pago
- Visita agendadaEn la agenda de tu equipo
- VentaCon su costo medido
01 Planificamos
Estrategia
El plano antes de la obra.
Auditamos tu presencia digital y tu proceso comercial. Definimos a quién le hablamos, con qué mensaje y cuánto invertir en cada proyecto.
- Auditoría completa
- Públicos por proyecto
- Plan de canales y presupuesto
- Metas claras
02 Atraemos
Creativos
El mensaje decide si te escriben.
Ángulos, guiones, piezas y reels pensados para que el comprador correcto se detenga y te escriba. Diseñamos y editamos todo lo que sale a pauta.
- Un mensaje por público
- Guiones y storyboards
- Piezas que salen a vender
- Cada ciclo aprende
9:41
elsalvaje.chacrasPublicidad ••• ✕ 9:41
urbanika.pePublicidad ••• ✕ 03 Atraemos
Publicidad
Compradores nuevos, todos los días.
Campañas en Meta y Google, carteles de obra con QR, landings por proyecto y reactivación de bases: siete canales que llevan cada consulta a un mismo lugar.
- Meta y Google
- Carteles con QR
- Landing por proyecto
- Reactivación de bases
Mirador 3120 › Campañas
Campañas activas
Últimos 30 días1 oct – 30 oct 2026
InversiónUSD 1.300+8%
Consultas1.010+22%
Costo por consultaUSD 1,29−11%
Visitas agendadas51+18%
| Campaña | Canal | Entrega | Resultados | Costo por resultado | Importe gastado | Alcance | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mirador 3120 · Preventa · Mensajes WhatsApp | Activa | 533Conversaciones | USD 1,50 | USD 800,00 | 41.208 | ||
| Mirador 3120 · Retargeting visitantes web | Activa | 96Conversaciones | USD 1,25 | USD 120,00 | 6.932 | ||
| Búsqueda · Departamentos en pozo Palermo | Activa | 142Clics en WhatsApp | USD 2,11 | USD 300,00 | 18.440 | ||
| Reactivación base 2023 · Plantilla lanzamiento | Enviada | 211Respuestas | USD 0,38 | USD 80,00 | 2.480 | ||
| Mirador 3120 · Lanzamiento · Video 30 s | Desactivada | 388Conversaciones | USD 1,94 | USD 753,20 | 52.110 | ||
| Cartel de obra · QR frente (Av. Libertador) | Cartel QR | Midiendo | 64Escaneos a WhatsApp | — | — | — |
Datos ilustrativos de un proyecto de ejemplo.
04 Ordenamos
CRM y gestión
Cada consulta, en su lugar.
Todos los canales llegan a un solo tablero, con el historial completo de cada comprador. Tu equipo sabe a quién llamar, cuándo y para qué.
- Un solo tablero
- Etapas automáticas
- Tareas y recordatorios
- Capacitación incluida
Oportunidades
Pipeline: Mirador 3120 ▾ 🔍 Buscar oportunidad Filtros + Oportunidad
PG Paula GómezMirador 3120 · 2 amb.
Landing
USD 168.000
JP Joaquín PazTorre Norte · 1 amb.
Cartel QR
USD 112.000
DM Diego MartínezMirador 3120 · 2 amb.
ReactivaciónInversor
USD 168.000
AT Ana TorresTorre Norte · 2 amb.
Bot IGPara vivir
USD 159.000
CB Carla BenítezMirador 3120 · 3 amb.
Meta AdsCrédito
USD 221.000
LM Lucía MéndezMirador 3120 · 2 amb.
Meta AdsAlta intención
USD 168.000
FS Federico SosaTorre Norte · 3 amb.
Portal
USD 236.000
VR Valentina RuizMirador 3120 · 2 amb.
ReferidoPidió plan de pagos
USD 172.000
TH Tomás HerreraTorre Norte · 2 amb.
Google
USD 161.000
CR Carolina RuizMirador 3120 · 4B
Meta AdsSeña recibida
USD 168.000
05 Convertimos
IA y automatización
Tu comercial 24/7, sin sumar un sueldo.
Un agente con IA entrenado con la información de tus proyectos responde cada consulta al instante, califica al comprador y agenda la visita.
- Responde al instante
- Califica a cada comprador
- Comparte y agenda
- Sigue y reactiva
22:22
Hoy 
Así quedó la unidad modelo. 
Recorrido virtual 360° · Mirador 3120tour.mirador3120.com Si querés, podés recorrerla desde acá antes de venir.
Hola, vi el anuncio de Mirador 3120. ¿Qué tienen disponible?
Hola Lucía, gracias por escribirnos. Contame qué tipología o unidad te interesa y te paso las opciones disponibles.
Un 2 ambientes, si puede ser con balcón.
PDF Plano 2 amb · Unidad 4B.pdf52 m² · balcón aterrazado · PDF Tengo dos opciones: la 4B (52 m², al frente) y la 7A (55 m², contrafrente). Te paso el plano de la 4B con sus valores.
Así quedó la unidad modelo. Recorrido virtual 360° · Mirador 3120tour.mirador3120.com Si querés, podés recorrerla desde acá antes de venir. Me encantó la 4B.
Qué bueno. ¿Para cuándo estás buscando?
Para mudarnos el año que viene.
Llegás bien con la entrega. ¿Querés conocerla? Tengo lugar el sábado a las 11 o a las 16.
El sábado a las 11.
Listo, te esperamos el sábado a las 11 en Av. del Libertador 3120. Te va a recibir Martín, del equipo comercial.
06 Medimos
Analítica
Sabés cuánto te cuesta cada venta.
Medimos todo de punta a punta: del clic a la consulta, de la consulta a la visita y de la visita a la venta. Cada mes, decisiones con números.
- Costo por venta
- Origen de cada comprador
- Reuniones de reporte
- Mejora continua
Reportes › Mirador 3120
Del clic a la venta
InversiónUSD 2.400
Consultas1.596+31%
Visitas80+24%
Reservas6+2
Costo por ventaUSD 400−18%
Consultas por día
1 ago1 sep1 oct30 oct
Embudo
Consultas1.596
Calificadas por IA548
Visitas80
Reservas6
Por origen
| Origen | Consultas | Costo por consulta | Visitas | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| Meta Ads | 812 | USD 1,48 | 41 | 3 |
| 294 | USD 2,11 | 17 | 2 | |
| Cartel QR | 128 | — | 9 | 1 |
| Reactivación | 211 | USD 0,38 | 8 | 0 |
| Portales | 151 | USD 1,90 | 5 | 0 |
Datos ilustrativos de un proyecto de ejemplo.
→Reunión sin cargo
¿Hablamos de tu próximo proyecto?
En una reunión de 30 minutos revisamos cómo estás vendiendo hoy y te mostramos qué cambiaría con un sistema. Sin compromiso.